買房辦VIP卡誰還在頂風作案？

　　“1萬抵2萬，2萬抵5萬……”VIP卡製作這是長沙一些在會員卡售樓盤打出的宣傳，號稱只要預先存錢辦卡，買房就能有優惠。聽起來真的是非常的誘人。但是這裡面的貓膩多多。

　　18日，央視《第一時間》曝光部分樓盤與第三方機構聯合辦VIP卡暗藏貓膩的黑幕，激起社會強烈反響。昨日，本報與樂居調查人員兵分四路，對長沙樓市 在辦理VIP卡過程中出現的一些問題進行了暗訪。調查發現，購房先交錢辦VIP卡，是部分開發商試探市場反應的常用套路，但這裡面暗感應卡含著伺機漲價的目的。此外，銷售機構或人員也可以靠出售客戶資料獲利。

　　市場暗訪

　　多家樓盤涉嫌違規辦理VIP卡

　　18日上午，來到位於樹木嶺附近的尊邸華庭，醒目的“22日開盤”的廣告標語立在銷售中心的西側。廳內，四組家庭正在看房，置業顧問告訴，現在2號棟與5號棟正在辦VIP卡，“1萬元額外9。7折優惠”。留意到，營銷中心懸掛著尊邸華庭5月5日拿到的預售許可證。

　　根據《關於進一步加強房地產市場監管完善商品住房預售制度有關問題的通知》，房地產開發IC儲值卡企業應將取得預售許可的商品住房項目，在10日內一次性公開全部准售房源及每套房屋價格，並嚴格按照預售方案申報價格，明碼標價對外銷售。按此規定，尊邸華庭應該在15日左右，一次性公示2號棟與5號棟所有房源與價格，實行“一房一價”。

　　與此同時，湘府十城“VIP卡招募，1萬抵2萬”的宣傳也是鋪天蓋地。情況到底如何？19日上午，驅車來到了湘府十城售樓部。進門左手邊，就能看到其“VIP招募”的相關介紹和流程。以購房者的身份，與置業顧問賓岳中攀談起來。

　　該置業顧問稱，目前新推的6棟、10棟一共300多套房源，已經辦理了VIP卡客戶100多人。其介紹說，開盤時間定在5月底到6月份，交1萬元即可辦理VIP卡，到開盤可以抵作2萬元購房款。

　　登錄了長沙市住建委房產政務信息網查詢，發現湘府十城樓盤6、10棟以“御景灣新寓”的名字已辦預售許可證。但據購房者反映，湘府十城采取的銷售策略 有一定誤導性：銷售人員先以每平方米5000元不到的價格吸引他們去看房，臨近開盤時招募VIP客戶，交1萬抵2萬甚至交1萬抵3萬，招攬他們辦理VIP 卡，但不學生證製作給出具體價格……開盤當天做VIP客戶的抽簽、中獎現場活動，按照購房印卡機熱情的程度再相應提高房價。